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萝岗区广州楼市新引擎

2019年06月09日 栏目:娱乐

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羊城晚报讯 赵燕华报道:上周,越秀地产以43.5亿元、楼面价9181元/平方米摘得萝岗新地王,业内人士据此分析该区域房价迈向“2万时代”指日可待。今年以来,萝岗是广州“日光盘”出现为密集的区域,其能否成为下一个楼市引擎,是不少投资者关心的话题。

说起萝岗的“日光”盘,代表性的便数中海誉城,该项目从去年首次开盘至今共创下了5次“日光”,而今年前10月的成交量更是达到了近2000套。此外,万科东荟城和万科金色梦想首期分别制造了“日光”和去货九成的轰动场面。而奥园春晓首期开盘首日即实现两小时清盘日销5亿元,2期产品一推出,420套新货便被一扫而空。

现时,在萝岗区内大品牌房企云集。10月31日,万科、保利、中海、绿地、越秀五大“土豪”争夺萝岗YP-P巨无霸宅地,终由越秀地产以43.5亿元夺得,折后楼面地价9181元/平方米,晋升萝岗双料新地王。

踩盘时发现,“地王”一出果然令该片区房价有了相当的底气。岭南林语联排别墅的起步价是3万元/平方米;一路之隔的奥园春晓单价已从1.3万元/平方米涨到了1.5万元/平方米;而距离新地王十余分钟车程的中海誉城、万科东荟城更是飙升至1.6万-1.7万元/平方米。随机问了现场的买家,都担心新地王会引发新一轮价格上涨潮。

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